• Les conditions de marché poursuivent leur évolution, incitant propriétaires, locataires et investisseurs à adopter une approche plus prudente et sélective dans leur prise de décision. 

• Le taux d’inoccupation est en hausse, alors que certaines locataires réduisent leur superficie et que des espaces auparavant occupés reviennent sur le marché.

• Les immeubles modernes de grande superficie dominant l’offre actuelle et font face à une concurrence accrue, tandis que les petites superficies continuent de démontrer une bonne résilience.

• Les espaces industriels fonctionnels à petites superficies prennent d’assaut le marché.

• Le volume des ventes à Saint-Laurent stagne, la demande dépassent l’offre.

• Le loyer additionnel dans la GRM connaît une hausse record d’une année à l’autre, exerçant une pression à la baisse sur les loyers nets.

• Le taux d’inoccupation moyen dans la GRM a augmenté de 1% au cours des deux derniers trimestres, créant un marché équilibré.

Le sol industriel devient de plus en plus rare dans la grande région métropolitaine (GRM). Environ la moitié de la GRM est constituée de terres agricoles protégées qui forment une ceinture verte invisible. Où iront les utilisateurs industriels? Découvrez notre plus récent rapport.

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